Baukonjunktur Herbst 2026: Österreich und Deutschland

Österreich: die Kennzahlen im Überblick

Prognosen: Bauinvestitionen sinken 2026 leicht

Laut der Herbstprognose sinken die Bauinvestitionen 2026 nach WIFO leicht um 0,6 %, nach IHS stärker um 1,5 %. Die Wertschöpfung der Bauwirtschaft geht laut WIFO 2026 um 0,6 % zurück.¹ Für die Gesamtwirtschaft erwarten beide Institute 2026 ein Wachstum knapp unter 1 % und 2027 mehr (WIFO +1,3 %, IHS +1,0 %).¹

Eine Prognose der Bauinvestitionen für 2027 nennt der WKO-Überblick nicht.¹ Einen Hinweis gibt das Bauwirtschaftsradar: Die Finanzmarktaufsicht hat den Systemrisikopuffer für Gewerbeimmobilien im Juli 2026 auf 2 % angehoben, ab Juli 2027 sind es 3,5 %. Das WIFO erwartet dadurch ab 2027 rund −1 % bei der realen Wertschöpfung im Bau.⁹

Auftragslage: stabile Polster, trübe Erwartungen

An der Konjunkturbeobachtung der Bundesinnung Bau für das 3. Quartal 2026 haben 338 Betriebe mit 8.885 Beschäftigten teilgenommen. Der Auftragsbestand liegt mit 15,0 Wochen etwa auf Vorjahresniveau.²

Die Erwartungen sind schlechter geworden. Nur 15 % der Betriebe rechnen mit mehr Auftragseingängen, 30 % mit weniger. Der Saldo fiel von −12 % auf −15 %.²

Regional gibt es große Unterschiede:²

61 % des Auftragsbestands kamen von privaten und gewerblichen Auftraggebern, 23 % von öffentlichen Projekten über Generalunternehmer oder Bauträger, 16 % aus Direktvergaben von Bund, Ländern und Gemeinden.²

Die Bauproduktion zog zuletzt an: Im September 2026 lag sie arbeitstägig bereinigt 3,7 % über dem Vorjahresmonat.³ Der Auftragseingangsindex Bau lag im Juli 2026 dagegen 10,6 % unter dem Vorjahresmonat, im Tiefbau gab es im Quartalsvergleich −6,3 %.⁹

Der Wohnbau bleibt schwach. 2025 wurden nur 34.217 Wohnungen in neuen Gebäuden fertiggestellt, der tiefste Stand seit Beginn der Zeitreihe 2011. Statistik Austria rechnet auch in den kommenden Jahren mit sinkenden Fertigstellungen.⁷ Weniger Neubau heißt weniger Baugruben und Hausanschlüsse.

Kosten und Insolvenzen

Die Baupreise im Tiefbau lagen im 3. Quartal 2026 um 7,8 % über dem Vorjahr.⁴ Was das für deine Kalkulation bedeutet, steht im Beitrag zu Baupreisen und Baukostenindex.

Statistik Austria zählte im 3. Quartal 2026 im Bau 259 Insolvenzen, nach 246 im 3. Quartal 2025. Im Gesamtjahr 2025 waren es 1.099.⁵ Der KSV1870 meldete für das 1. Halbjahr 2026 im Baugewerbe 485 Verfahren, 4,7 % weniger als im Vorjahr.⁶ Die Zahlen von Statistik Austria und KSV1870 sind nicht direkt vergleichbar, weil sie unterschiedlich erhoben werden.

Fachkräfte: was die Mangelberufsliste sagt

Auf der bundesweiten Mangelberufsliste 2026 stehen unter anderem Tiefbauer, Betonbauer, Pflasterer und Gleisbauer. Baumaschinenführer kommen in der Verordnung nicht vor. Die Fachkräfteverordnung 2026 gilt bis 31.12.2026.⁸ Eine Verordnung für 2027 war am 11.11.2026 im RIS noch nicht kundgemacht.

Im Juni 2026 waren laut AMS-Daten im Tiefbau österreichweit 470 offene Stellen gemeldet.⁹ Wie du Maschinisten findest und hältst, liest du unter Baggerfahrer finden und halten.

Deutschland: die Kennzahlen im Überblick

Deutschland: Großaufträge, aber kein breiter Aufschwung

Destatis meldet für August 2026 den höchsten saisonbereinigten Anstieg beim Auftragseingang seit Beginn der Reihe 1991. Ursache waren „mehrere Großaufträge“. Erfasst sind nur Betriebe von Unternehmen mit 20 und mehr tätigen Personen.¹⁰

Der ZDB ordnet das ein: Der Zuwachs komme aus „wenigen Großaufträgen in einzelnen Bundesländern, insbesondere in Bayern“. Mittel aus dem Sondervermögen würden „in so großen Losen vergeben“, dass nur wenige große Unternehmen mitbieten könnten.¹¹ Für kleine Erdbaubetriebe heißt das: Die Arbeit kommt eher als Nachunternehmer-Auftrag als direkt vom öffentlichen Auftraggeber.

Der HDB hat seine Umsatzprognose für 2026 von real +2,5 % auf +1 % gesenkt, für den Wohnungsbau auf +0,5 %. Als Gründe nennt er die bis Mai gebremste Baukonjunktur und steigende Kosten, die großteils nicht weitergegeben werden können. Eine Zahl für 2027 gibt es noch nicht.¹² Das ifo-Geschäftsklima im Bau stieg im Oktober 2026 leicht.¹³

In Österreich nennen WIFO und IHS die restriktivere Geldpolitik als Bremse für die Konjunktur.¹ Was das für deine Finanzierung heißt, steht bei Zinsen für Maschinenkredite.

Was du jetzt tun kannst

1. Auftragspolster mit dem Bundesland vergleichen: Liegt dein Bestand deutlich unter dem Wert deines Bundeslands, jetzt Angebote für das Frühjahr anstoßen.²
2. Kunden prüfen: Bei weiter hohen Insolvenzzahlen im Bau lohnt sich vor größeren Aufträgen eine Bonitätsauskunft und eine Teilzahlungsvereinbarung.
3. In Deutschland an Großprojekte andocken: Generalunternehmer mit Tiefbau-Großaufträgen suchen Nachunternehmer; Kontakte über Verband und Kammer nutzen.
4. Wieder vorbeischauen: Wir aktualisieren diesen Überblick, sobald die Konjunkturerhebung für das 4. Quartal 2026 und die Prognosen 2027 von WIFO, IHS, HDB und ZDB erscheinen.